EPC-attest in Temse
Verkoopt of verhuurt u een woning of appartement in Temse, Elversele, Steendorp of Tielrode? CertiPlan zorgt voor een geldig EPC-attest, van aanvraag tot ingediend certificaat. Wij zitten in het Waasland en kennen de streek.
In Temse combineren we vaak oudere stadswoningen in het centrum met appartementen langs de Schelde. Bij de eerste speelt isolatie de grootste rol, bij de tweede vooral de verwarmingsinstallatie. Het type woning bepaalt mee hoe lang het plaatsbezoek duurt, dus geef bij uw aanvraag kort door wat voor pand het is.
Een EPC is verplicht van zodra u uw pand publiek te koop of te huur aanbiedt, en in de advertentie moet de energiescore worden vermeld. Het attest blijft 10 jaar geldig. Een EPC van vóór 1 januari 2019 is bij verkoop niet meer geldig. Het plaatsbezoek gebeurt door een erkend energiedeskundige.
Hoe verloopt het bij CertiPlan?
1
Bestellen
U bestelt uw EPC-attest eenvoudig via onze website.
2
Afspraak maken
In uw bevestigingsmail ontvangt u een link om een afspraak in te plannen. U stelt een aantal mogelijke tijdstippen voor, waarna onze partner contact met u opneemt om de afspraak te bevestigen.
3
Plaatsbezoek
Onze partner voert het plaatsbezoek uit: alle noodzakelijke elementen zoals isolatie, ramen, verwarming en ventilatie worden in kaart gebracht. Reken op ongeveer 1 tot 2 uur, afhankelijk van de grootte van de woning.
4
Attest
Binnen enkele werkdagen ontvangt u uw officiële EPC-attest per e-mail, ingediend bij het Vlaams Energieagentschap (VEKA) en klaar voor gebruik bij verkoop of verhuur.
Wat kan u zelf al voorbereiden?
Om het plaatsbezoek vlot te laten verlopen én een betere score te garanderen, houdt u best het volgende klaar:
- Bouwplannen of een grondplan, indien beschikbaar
- Facturen of technische fiches van isolatiewerken, ramen of de verwarmingsinstallatie
- Foto's bouwfases
- Eerder opgemaakte EPC's
- Toegang tot alle ruimtes, inclusief zolder, kelder en technische lokalen
Geen van deze documenten in orde? Geen probleem: onze partner kan de meeste gegevens ook ter plaatse opmeten.
Verkoopt u een woning gebouwd vóór 2001?
Dan heeft u naast het EPC-attest ook een asbestattest nodig. Bestel beide samen via onze bestelpagina en CertiPlan coördineert het volledige traject voor u: één aanspreekpunt, van aanvraag tot levering van beide attesten. Bovendien ontvangt u een korting van 10% op uw EPC-attest.
Veelgestelde vragen
Wij trachten het attest binnen de 2 werkdagen na het plaatsbezoek over te maken.
Enkel wanneer u effectief plant te verkopen of verhuren binnen afzienbare tijd. Neem gerust contact op om dit samen te bekijken.
Dakisolatie en muurisolatie wegen het zwaarst door, samen goed voor meer dan de helft van het warmteverlies in een gemiddelde woning. Daarna volgen het type beglazing, de efficiëntie van uw verwarmingsinstallatie en de aanwezigheid van ventilatie. Zonnepanelen of een warmtepomp kunnen de score verder verbeteren, maar leveren pas echt veel op als de isolatie al op punt staat.
Kleine comfortmaatregelen zoals tochtstrips verbeteren uw stookkosten, maar tellen niet mee in de officiële EPC-berekening: die werkt met standaardwaarden, tenzij u een gecertificeerde luchtdichtheidsmeting laat uitvoeren. Structurele ingrepen zoals dakisolatie of nieuwe beglazing wegen wel effectief door in de score. Twijfelt u of een investering de moeite loont voor uw EPC? Bespreek dit gerust vooraf met ons.
Hebt u een EPC-attest nodig?
Bestel uw EPC-attest online, of neem contact op voor meer informatie.